一、编制目的

在《连州市城市总体规划（2015-2035）》的发展思路中明确提出，立足自身资源优势，充分利用丰富的水、风、矿产等资源，大力推进资源型产业开发，重点推进“两电、两矿”产业建设，将连州市建设成为清远的能源基地。连州龙坪镇、星子镇100MW风力发电项目的开展有利于提高地区风能资源的利用，优化地区电源结构，促进地区经济可持续发展。

为了推动连州龙坪镇、星子镇100MW风力发电项目落地实施，推进“两电”产业建设，需尽快编制地块的控制性详细规划，为下一阶段开发建设提供规划依据和建设指引。

二、规划依据

本规划的主要依据是《中华人民共和国城乡规划法》（2019修正）、《中华人民共和国土地管理法》（2019修正）、《中华人民共和国环境保护法》（2019修正）、《城市规划编制办法》（2006）、《广东省城乡规划条例》（2013）、《广东省城市控制性详细规划管理条例》（2014修正）、《城市用地分类与规划建设用地标准》（2011）、《广东省城市控制性详细规划编制指引》、《广东省城市绿化条例》、《城市绿线管理办法》、《城市黄线管理办法》、《城市蓝线管理办法》、《城市紫线管理办法》、《连州市城市总体规划（2015-2035）》、《连州市土地利用总体规划（2010-2020年）》、《连州市国土空间规划(2020-2035)》在编、《风力发电场设计技术规范》(2007)等相关法律、法规和规划。

三、规划范围 

本次规划范围位于连州市星子镇赤塘村，西侧邻近G107国道，面积10000.05㎡（15亩）。

四、规划原则

（1）协调发展原则

规划力求从连州市的角度，统筹整理，充分考虑与用地、基础设施、交通等方面协调，以保证此规划在更大区域范围内的科学性和合理性。

（2）公平性原则

秉承公平性原则，落实地块建设内容和开发强度，保证其合法权益不受侵害。

（3）可持续发展原则

土地是不可再生资源，节约集约用地是城乡规划的一项重要基准，通过释放土地资源价值潜力，提升城镇功能，实现经济效益、社会效益、环境效益的多赢格局，实现人、自然、经济的可持续发展。　

五、功能定位

根据《连州市城市总体规划（2015-2035年）》的发展思路，明确将连州建设成为清远能源基地，并对市域内重点发展城镇提出大力发展能源工业、资源型工业、特色农业等城镇职能要求。规划范围位于连州市东北地区的重点发展城镇星子镇，风力发电项目升压站的建设，有利于改善地区能源结构，对星子镇能源工业和资源型工业的发展具有重大意义。

本次规划区的功能定位为：风力发电项目配套设施。

附件：01 区域位置图.jpg

           02 土地利用规划图.jpg